화장실배관누수 아래층누수 우리동네수리대장
화장실배관누수 는
노후된 아파트에서 많이 발생되는
아래층누수 고장 원인 중 하나인데요!!
요즘 아파트 시공사들...
좀 반성해야할 것 같습니다;;
이번 현장은 얼마 안된 아파트의
화장실 천정 슬라브에서 누수되어
아래층 피해가 있었어요
화장실배관누수
아래층누수 수리
아래층의 천정... 위층의 바닥을
슬라브라고 하는데
윗집의 배관은
아래층 천정을 타공하여
올리는 구조 입니다.
문제는 슬라브에 중간 연결부속이
들어가는데 그 부속의 불량이 원인인지
시공이 불량인지
얼마 안된 아파트에서
화장실배관누수 로 인한
아래층누수 건이 여러 건 있었습니다 ㅠ
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아래층누수 화장실배관수리
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화장실배관누수의 원인으로 아래층
누수피해 발생시 배관을 교체하기도 합니다.
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화장실누수 로 아래층누수 상황을
살펴보기 위해 천정을 열어보고 있는데요...!!
오수관누수 입니다;;
피해를 보는 아래층입장에서는
정말 "오 마이 갓" 일거에요 ㅠ
하지만 이런상황에
제대로 수리를 하려면
아래층 위층 모두 협력을 잘해야 되고
이런 상황도 빨리 종료될 수 있답니다 ㅠ
문제는 화장실에서 물이 많이 새는데
이상태에서는 수리를 할 수 있는
여건이 안된다는거 ㅠ
아래층 이웃님께 양해를 구하고
아래층누수 수리가 가능할 수 있도록
화장실의 천정을 내리기로 했습니다 ㅡㅡㅋ
가만히 천정만 내리면 좋은데
천정은 화장실사이즈에 딱 맞춰 올라가기 때문에
화장실 장신구들이 있으면
걸려서 빼내질 못해요
그래서 천정을 내리기 위해서
화장실거울장부터 띠어낸 모습이구요
천정을 분리하고 있습니다.
천정에 달려있는 환풍기와 조명등 을
안전하게 분리조치 후
화장실천정을 내리게 되요 ^^
이제 화장실배관누수 수리가
가능해진 모습이에요 ^^
문제가 되면 딱 그부분만 수리하고 끝나면
화장실누수수리비용 도 절감되고 좋겠지만
상황에 따라 추가작업이 발생되며
추가되는 작업이 간단한 작업이 아닌 경우가
많아서 누수수리비용이 추가되기도 합니다 ㅠ
이제 윗층이 올라와
본격적인 화장실배관누수 수리가
진행되는데요!!
오수관누수 를 해결하기 위한
작업이므로 변기부터 분리합니다!!
단순하게 배관에 실링작업 후
누수수리가 완료되는 경우도 있지만
저의 경험에서 비추어볼 때
완벽하거나 올바른 수리가 아니라고 생각해요!!
누수의 원인이 있다면
그 원인을 제거해주는 것이
가장 안전한 누수수리방법 이랍니다.
바닥을 깨고 배관을 뽑고하는 작업이
간단한 일도 아니고
쉬운 일도 아니기 때문에
저도 처음에는 간단하게
실링작업을 했었는데요...
그 방법이 그렇게 오래가지 못하더라고요!!
그래서 화장실배관누수 가 있을때
되도록이면 배관교체를 권해드리고 있습니다.
30cm 의 콘크리트 천정에 시공된 배관을
빼내는 일은 ㅡㅡㅋ
자주하는 일이지만
매번 하기 싫은일이기도 합니다ㅠ
싹싹 빠지면 좋은데
시멘트에 붙어 있는 배관이 내맘 같지 않죠ㅠ
겁네 힘들거든요 ㅡㅡㅋ
화장실배관누수 수리를 위해
윗층 배관을 뽑아버리고
뚫려버린 아래층의 화장실을
촬영하고 있는 모습인데요 ㅎㅎ
김군도 놀지 않고 열심히 화장실누수 수리
작업을 하고 있었네요 ㅋㅋㅋ
거칠게 까여진 화장실바닥을 보니
쉽지 않았던 시간임을 바로 알 수 있습니다 ㅠ
화장실배관교체 를 하기 위해
누수가 있었던 부분과
배관교체에 필요한 구간을 절단하게 되는데요
얼마 안된부속이라도
사용되었던 부속은 폐기하게 됩니다 ^^
아래층에서 배관을 올리고
위층에서 배관고정 및 방수처리를
진행하게 됩니다.
1차방수를 위해 방수제와
몰탈시멘트를 준비한 모습이고요 ^^
방수제는 상황에 따라
작업자가 양을 조절하여 사용하고 있어요!!
너무 많이 사용하면 쉽게 갈라지고
너무 적게 사용하면 방수효과 떨어지게 됩니다
매번 같은 양의 시멘트와 방수제를
사용하는 것이 아니므로
경험에 의한 황금비율이 만들어지고 있어요!!
1차방수는 첫번째 방수층을 만드는 동시에
2차방수 시 방수액이 아래층으로
덜 떨어지도록 하는데 목적이 있어요 ^^
1차 방수 후 잠시 쉬는 시간!!
다음 작업이 가능할 정도로 양생이 되어야
하기 때문에 잠시 텀을 가지고
쉬었다가는 타임이며 ㅎ
양생 상태를 보고
2차방수 작업을 진행하는데
2차는 진짜 방수를 목적으로 하기 때문에
1차방수때보다 훨쒼 ~
묽은 시멘트가 흘러들어가게 됩니다!!
2차 방수 후 또 잠깐 쉬는 시간을 가지며
바닥면에 맞춰 튀어 올라왔던 배관을
정리해주게 됩니다!!
이 부속이 바로
변기배관에 변기를 정확하게
안착시키기 위한 부속으로
정심이라고 부릅니다...!!
변기설치 시 꼭 필요한 부속인데
가끔 생략하는 작업자들이 있어요;;
제 경험상으로는 이부속을 생략하면
작업자가 일하기도 나쁜데
왜 빼먹는지 모르겠어요 ㅡㅡㅋ
또
부속이 화장실 오수관에서 올라오는
화장실냄새를 일부잡아주기 때문에
부속이 있고 없고
크다고 할 수 있어요!!
이렇게 변기배관에 딱 맞춰
시공해주고 정심위로
변기설치 가 진행되는 것 입니다 ^^
아까 화장실배관누수 수리를 위해
분리했던 아래층 천정과
화장실거울장 을 재설치 해드렸으며
실리콘 마무리도 깔끔하게 완료해드렸어요 ^^
변기배관교체 후
변기까지 안착이 끝났는데요!!
바로 바로 문제가 있는지 확인할 수 있으면
좋으나 방수처리 후
시멘트가 양생되는 시간이 필요하여
작업이 잘되었는지
확인은 2~3일 뒤부터 가능해요 ^^
_WDS 우리동네수리대장 입니다.
_항상 친절히 도움드리겠습니다.
_모든 포스팅은 직접 시공하고 촬영한 현장입니다.
_이미지 터치 시 대표번호로 연결됩니다.